彭薇杰的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

【即時短評】起訴馬英九 為國民黨年底選舉添柴火

: 強颱來襲，北檢宣布三中案偵查結果，起訴馬英九。蔡政府政績差，民調低，閣員表現不如預期，最近又鬧出偷拍案，內閣改組聲響起，北檢起訴馬英九，恐怕是為國民黨年底選舉增添柴火，對蔡政府的選情更為不利。

卸任總統跑法院似成慣例，繼李登輝、陳水扁之後，馬英九卸任迄今忙跑地檢署與法院，包括前檢察總長黃世銘洩密案、大巨蛋案、慶富獵雷艦案，還有早已經過特偵組以查無不法事證結案，北檢重啟並起訴的三中案。

北檢推翻特偵組調查無涉及不法情事的結論，認定國民黨在出售三中股權及舊黨部大樓涉嫌賤賣，起訴馬英九，檢方搜索出三中案買賣過程的錄音帶光碟、庭訊馬14.5個小時，有備而來。

黃世銘洩密案，北檢去年以洩密及教唆洩密等罪嫌起訴馬，一審法官以馬行使院際調解權等阻卻違法事由，判馬無罪，高院大逆轉，改判有期徒刑四個月。馬英九成為中華民國政府遷台至今，繼扁後第二位被判有罪的卸任總統，仍可上訴。

馬英九卸任前，民進黨多次預告，要戳破清廉神話，要讓馬忙著跑法院。馬卸任後忙打司法戰，也展開自救行動，活躍政壇保持熱度，最近他成立馬英九基金會，有關2020選總統傳聞甚囂塵上。

卡管案、軍公教年改、深澳電廠，讓蔡政府民意支持度跌落谷底，年底選舉成為大考驗，國民黨內部評估，軍公教選民不滿，司法追殺馬英九會激起同情，加速藍營選民歸隊。2007年特別費案，馬英九即在被起訴當天宣布參選總統，如今司法案件再纏身，馬是否參選2020年，仍言之太早，但馬已是年底選舉超級助選員。

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現階段房市哪類產品表現最好？從坪數來看，以 80 坪以上豪宅減幅最少，表現最強悍，而交易量能最慘淡的可說是 49 - 59 坪房型，量縮將近 5 成，被視為是票房毒藥。

根據北市地政雲統計，與去年同期相比，今年上半年住宅類產品交易件數減少 23.3% ，在坪數表現上， 80 坪以上豪宅最強悍，與去年同期相比僅減少 3.8% ，表現最佳； 39 - 49 坪房型減少 8.2% ，可說仍維持一定表現；反觀 49 - 59 坪量縮 49.6% 最為慘淡。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以台北市來看， 49 - 59 坪雖然可以規畫成三房，但總價至少 3 千萬元起跳，對購屋人產生相當大壓力，且屋齡多屬老舊，也使換屋族思考以距離取代房價；反觀 39 - 49 坪減幅較少，似乎是替代效應發酵。至於豪宅產品由於價格修正加上今年以來的遺贈稅法修正，與股息股利促使豪宅客戶買房有關。

綜觀北市各坪數表現，過去熱門的小坪數產品已經逐漸退燒，反觀中大坪數出現洗牌潮頗值得玩味。徐佳馨分析，豪宅產品今年以來表現不俗，雖然沒有寫下天價，不過交易頻傳，可說是提前回穩的一群。折扣飯店

大家房屋企研室主任郎美囡指出，目前市場上多為自用客戶，成交更在意實用性，以小家庭居住需求來看，兩房雖然甜美，但三房似乎更有餘裕，而在總價考量下，如何兼顧成為目前購屋人下手前最在意的重點。

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